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北韓棄核利多,丹東崛起,圖為卡車通過丹東中朝友誼橋。(圖/美聯社)
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看好北韓棄核及準備發展經濟,鄰近北韓的中國遼寧省丹東市房價4月起明顯上漲,如外界預期,丹東市政府14日公布針對外地人買房的限制政策。

根據微信公號「丹東發布」,丹東市政府14日公布房市政策,非本地戶籍人員在丹東新區購買的新建商品住房,2年後才可上市交易。

此外,不是在丹東市繳交住房公積金者,若要申請公積金優惠房貸,頭期款比例調整為不低於5成。

香港明報和中國經營報先前報導,以4月20日北韓勞動黨中央委員會第7屆第3次全體會議宣布「將集中一切力量搞經濟建設」為分水嶺,丹東原本多數滯銷的建案全面復甦,市區房價每平方公尺日均漲100元人民幣(約合每坪日均漲新台幣1500元),丹東新區更日均漲200至300元。

報導指出,丹東部分區域的房價甚至已經翻倍,連浙江炒房團都來到丹東買房。

在北韓官方宣布發展經濟之前,3月初美國總統川普宣布將與北韓領導人金正恩會面、3月下旬金正恩訪問中國、4月下旬南北韓領導人會面並發表板門店宣言,一連串的和平紅利也為丹東這個邊境城市的發展加分。

彭博報導,丹東市一家房地產仲介公司掛起了「兩韓握手,丹東市崛起」的標語。

陸媒澎湃新聞報導,外地投資客重金押注丹東新區的核心原因在於,此地房市總價低、不限購、投資預期充滿想象力。但丹東人口240萬人,市場規模小,房市上漲應不具備可持續性。
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