【京誠代書】 房屋二胎借款
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網友大膽進行「0本金退休實驗」。（法新社）
房屋二胎借款2017-07-21 08:42房屋二胎借款
〔即時新聞／綜合報導〕財富自由是所房屋二胎借款有上班族心中的目標，有網友大膽進行「0本金退休實驗」，將貸款投入高利息貨幣基金，雖然計劃看似完美，但專家指出細節中的魔鬼。除了「匯率」可能造成利率不如預期，未來的配息率與貸款利率也是難以掌控的不確定性因素。
《鏡週刊》報導，有網友在網路上分享自己的「0本金退休實驗」，他去年底借了500萬元的房貸、200萬元的信貸，全數投入配息率15％的南非幣配息基金，已投入金額700萬元來推算，一年可領到高達105萬元的配息，網友預計7年後清償負債，之後便可以靠配息提早退休。
報導指出，網友發現該計畫出現的第一個問題是「匯率」，由於民眾以台幣帳戶買進南非幣配息基金，基金公司的月配息是以南非幣值計算，因此在轉換為新台幣的過程中，出現匯率損失。鉅亨網投顧策略長張榮仁則分析，未來若出現基金配息率調降、貸款利率上升，投資人就會面臨還款問題，因此這並非無本套利，而是投機。
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